Не всегда не только жильцы и потребители услуг ЖКХ, но председатели ТСЖ (ТСН), ЖСК и ЖК могут быть юридически не подкованы в данных вопросах. Последние не всегда могут обратиться к штатным юристам. Также, не каждую проблему способен решить штатный юрист – порой не хватает нужных знаний и опыта. Рассмотри основные вопросы, которые возникают в правовой сфере ЖКХ: 

Организация и проведение собрания собственников жилья (собственников недвижимости)

5 марта 2019 года Минстрой изменил требования к оформлению протоколов собраний МКД – многие поменялись серьезно. Консультация с юристами позволит узнать об изменениях и разобраться с ними. Наряду с этим, юристы подскажут, как провести очное или заочное собрание, чтобы все прошло юридически грамотно и не последовали жалобы. Также возможно предоставление образцов документов и помощь в определении с повесткой. 

Взыскание долгов

Получение просроченной оплаты за услуги ЖКХ довольно сложный вопрос для кредиторов: мало начать и выиграть судебный процесс – нужно фактически получить деньги. Юристы подскажут, как законными методами кредитору можно воздействовать на должников. Если окажется, что вопрос однозначно нужно решать в суде – юристы помогут подготовиться к процессу и соблюсти все досудебные формальности. Когда будет получено решение на руки, юристы объяснят, как добиться от должника денег и каким образом нужно выстраивать работу с судебными приставами. 

Содержание, ремонт и обслуживание внешних трасс

Зачастую ТСЖ, ЖСК и ЖК не должны, но вынуждены это делать. Консультации необходимы, чтобы узнать, как в вашей конкретной ситуации прекратить эту практику, передать используемые трасы и вернуть финансовые средства за потери. Данные действия лучше сделать как можно раньше и не терпеть убытки в десятки и сотни тысяч, а то и миллионы рублей.  

Споры с ресурсоснабжающими организациями: конфликты, переоформление договоров (соглашений), начисления, пенни и другие расчеты

Все эти вопросы с юридической точки зрения очень сложны. Прежде чем что-либо сделать, нужно дать правовую оценку ситуации, проверить, не ущемляют ли новые соглашения ваши права, правильно ли ведутся начисления и расчеты по обязательствам. В данных вопросах не стоит рисковать – юристы разъяснят все тонкости и дадут свои заключения.   

Проверки

Проверяющие органы очень часто предъявляют претензии, выписывают предписание или штраф. Юрист подскажет, законны ли, обоснованы ли действия и решения проверяющих, возможно ли в каждой конкретной ситуации избежать штрафа, уменьшить сумму, и как это сделать, как поступить с предписанием – выполнять или оспаривать. Также юристы просчитаю все риски и последствия, а затем дадут рекомендации, что делать.

Конфликты между участниками кооператива или жильцами, между ТСЖ, СНТ, ЖСК, ЖК УК и собственниками (участниками)

Юристы разберутся в ситуации, подготовят юридически обоснованную позицию со ссылками на законы и подскажут, как уладить конфликт. Также, подготовленное письменное юридическое заключение можно использовать для подкрепления своей позиции в споре или переговорах. В случае невозможности разрешить конфликт мирным путем, юристы смогут сопровождать спор на всех стадиях судебного процесса.