Наиболее распространенные виды земельных конфликтов: 

• споры, касающиеся определения из изменения границ участков – приграничные конфликтные ситуации возникают часто, но не всегда являются следствием умышленных действий одной из сторон. Иногда причина – это случайный захват части чужой территории или ошибки в картах и схемах, на которые опирается человек при определении расположения границ. Однако, споры относительно границ очень распространены, а кроме того, они характеризуются значительной продолжительностью и сложностью урегулирования: у сторон спора могут быть разные данные, которые они считают правильными, и без вмешательства специалистов геодезической отрасли здесь не обойтись; 

• споры относительно прав собственности на землю – не всегда человек, даже имея правоустанавливающие документы на свое имя, может считаться полноправным собственником: ему могут отказать в регистрации, оспорить его право собственности в суде и т. д. Тогда приходится доказывать свои права в суде; 

• споры вокруг сделок с землей – очень часто конфликтные ситуации могут возникать вокруг договоров аренды, купли-продажи, дарения земли. Причины земельных споров в таких случаях могут отличаться: одна из сторон нарушила условия сделки, договор оказался фиктивным или недействительным, его оспорили третьи лица и т. д. В таких конфликтах правоту одной из сторон определяет суд; 

• передача земли по наследству – если владелец какого-то имущества умирает, материальные ценности переходят тем, кому он их завещал, а при отсутствии завещания – ближайшим родственникам. Это относится и к земельным участкам, причем вокруг них часто развиваются ожесточенные споры между претендентами на наследство.

• приватизация земли и выкуп ее из муниципальной собственности – по закону каждый гражданин РФ имеет право приватизировать землю, которую он долгое время использует, и стать ее полноправным владельцем. Если же приватизация по каким-либо причинам недоступна, то можно выкупить такой участок у государства в льготном порядке. Однако иногда власти отказывают в реализации своих законных прав, и это становится причиной обращения граждан в суд; 

• раздел земельного участка между его совладельцами – земля часто находится в общей собственности (это может возникнуть, например, при унаследовании участка или при совместном имуществе супругов). Если же возникает необходимость разделить землю между сособственниками, и возникает спор - потому что поровну разделить участок редко представляется возможным (по-разному расположены подъезды, разный рельеф, расположение коммуникаций, конфигурация и т.д.), то стороны не могут договориться относительно передела.